Le PLU, qu'est-ce
que c'est ?
a quoi sert le plu ?
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un ensemble de documents qui définit les grandes orientations d’aménagement de la ville et qui règlemente toutes les constructions. Il détermine un « projet de ville » qui dessinera le futur de notre commune pour les 10 à 15 prochaines années. Il s’agit donc d’un outil à portée légale dont les effets sont très concrets et impactants.
le contenu d'un PLU
le rapport de présentation
Il synthétise le diagnostic du territoire : forces, contraintes, attentes de la population, enjeux environnementaux et sociaux...
le projet d'aménagement et de développement durables
Il définit, à l’appui des conclusions du rapport de présentation, les grandes orientations d'urbanisme et d’aménagements qui vont guider les règles de constructibilité.
les orientations d’aménagement et de programmation
Elles définissent des intentions d’aménagement précises sur des secteurs particuliers (le site de la DGA par exemple).
le règlement
Il traduit concrètement sous forme de règles et de zones les orientations et les ambitions du PADD.